社群运营求职招聘微信群 https://baijiahao.baidu.com/s?id=1713591262929630808&wfr=spider&for=pc一、总承包管理1.1总包管理策划总包管理策划主要内容：根据项目规模和特点，依据总包合同和企业管理的要求，明确项目目标、范围，分析项目的风险以及采取的应对措施，确定项目管理的各项原则要求、措施和进程。1.2总包管理重点本工程专业分包多，专业工序交叉作业多，总包管理协调量大，特别是穿插施工中铝模结构施工、爬架提升、幕墙施工、二次精装施工、水电安装等分包商对整个工程施工质量和进度起着极为关键的作用，协调与管理是总包工作的重点。二、重点工艺策划2.1重点工艺策划要点2.2穿插施工策划1）外立面穿插施工策划外立面穿插施工总体概括：外立面穿插施工通过立面工序梳理优化，提前资源分配和施工有序组织，主体结构施工阶段在N层以下提前插入立面施工，合理穿插立面装修工序，保证立面装修施工同主体结构同步向上施工，实现主体结构封顶后20d~40d内完成立面装饰装修施工，提高工效，缩短工期。外立面穿插施工技术准备：爬架与幕墙龙骨错位安装，局部与幕墙龙骨冲突的翻板提前切槽处理；爬架支座位提前调整到铝模K板下；楼层提前做好硬质防护棚，确保外立面穿插顺利进行。2）室内工序穿插穿插施工策划室内穿插施工总体概括：室内穿插施工是指在主体结构施工N层时在N层及以下各层提前插入室内工序施工，室内楼层各工序施工同各层主体结构施工工期，结构和装修各工序有序穿插形成同步向上的流水作业施工，实现主体结构封顶后4~6个月内完成室内装饰装修工程，提高工效，缩短工期。室内穿插施工技术准备：优化混凝土泵管布置，将泵管设置在楼梯间，不影响标准层户内穿插施工；楼层提前做好闭水止水，为室内各工序穿插特别是精装修穿插施工提供无水作业环境；施工电梯随结构施工一同顶升是室内各工序稳定穿插的前提条件。3）室内塔楼穿插施工策划4）楼层闭水5）穿插施工预期效果A.主体封顶后6个月完成幕墙施工；B.主体封顶后7个月完成室内精装修；C.主体封顶后8个月完成竣工验收；D.整体比原计划工期提前2个月竣工验收。2.3铝合金模板工艺策划铝模体系：本工程高层公寓标准层全部采用铝模体系，主要包括面板系统、支撑系统、紧固系统和附件系统。铝模体系优点：功效高；浇筑观感好；垂、平尺差控制好。2.4爬架工艺策划爬架体系：爬架由支架、附着导向系统、动力提升系统、防坠系统、防护系统等组成；防火性能优越、爬升速度快、安全性好,缩短工期，提升外立面观感。整体爬架2.5结构免抹灰工艺策划结构免抹灰体系：本工程塔楼标准层及以上采用铝模板，塔楼标准层以下采用双面覆膜黑模板+方通背楞施工，地上结构全部达到免抹灰条件，外墙腻子随主体结构穿插施工。地下室达到免抹灰效果塔楼室内达到免抹灰效果外墙达到免抹灰效果2.6轻质墙板工艺策划轻质墙板预制内墙板：采用工厂预制加工，强度高，耐火性好，隔音隔热性较好，现场安装方便快速，整体性及稳定性较好，比传统砌块产生建筑垃圾少，达到环保节能。本项目室内无水内隔墙局部采用轻钢龙骨隔墙，施工速度快，避免湿作业，经济环保。轻质墙板零部件组成2.7BIM技术工艺策划项目充分运用BIM技术，建立BIM模型和信息录入，在施工前期进行BIM辅助图纸会审、BIM辅助机电进行深化设计等工作。2.8安装预埋一次成型工艺策划安装预埋一次成型，线盒直接跟随主体结构预埋避免后期开槽安装；采用止水节套管一次预埋，省去后期管道吊洞避免了渗漏隐患；卫生间沉箱降板一次成型，精度高、强度高，位置不偏移。2.9装配式防护栏杆工艺策划通过精细化穿插施工管理，确保装配式栏杆安装跟随楼层施工及时进行安装，避免重复搭设临时栏杆防护。采用装配式防护栏杆可大幅提高栏杆施工速度，确保临边防护安全。装配式防护栏杆杯口展示装配式防护栏杆节点深化图2.10精准收面工艺策划三、项目信息化及物联网运用3.1智能门禁实名登记依托进场流程管理、安全教育、业务培训等工作平台，将所有工人的姓名、工种、年龄等详细信息录入到IC识别卡，对工人统一编号，并与帽签、胸卡、IC卡编号形成一体化，动态掌握人员数量及人员信息变化。在上述基础上打造智能门禁系统，强化人员出入管理。3.2信息化监控系统采用先进的信息化现场监控系统，确保安全高效施工。显示器终端手机终端终端服务器和硬盘3.3物联网安全信息化监控系统项目将积极落实现场管理信息系统移动终端的应用，现场将检查数据直接录入手机APP，通过网络上传至PC端。四、职业化建设4.1争先文化建设项目大力开展争先文化宣贯活动，设置专题宣传栏，召开专题学习会，把项目人员认识统一到提升项目精细化管理打造云城模式行动中，争做争先文化的践行者和云城模式的推动者。为更好的鼓舞项目全体职工，提炼了“云城之巅敢为人先筑梦留仙建圳新篇”的十六字口号，培养以文化共识凝聚队伍，以热诚的态度面对工作，彼此协作沟通的团队意识。4.2生活品质建设项目通过启动“云计划”人才培养计划，组织云城晚课、云城讲坛等团队学习活动，加强项目团队专业理论知识学习；并定期开展“外学焦裕禄内学陈超英”等文化熏陶活动，争创“两化三型党支部”。
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