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承重墙为什么这么重要,我们装修时怎么鉴别哪些是承重墙避开雷区?
部分人压根不了解承重墙的重要性,我们室内的墙体有承重墙也有非承重墙。
承重墙就是指支撑着上面楼层重量的墙体。如果强行拆掉,将破坏楼层受力结构,遇到地震台风等天气时,容易受力失衡,严重时可导致整栋楼开裂或者坍塌。
非承重墙则只起到分隔空间的作用,不支撑上面楼层的重量。原则上可以进行适当的装修改造。
可是,难点在于怎么判别哪些是承重墙,我们不专业,又担心装修时拆错了怎么办呢?
一般来说,工程图上黑色墙体标识就是承重墙,中空墙体就是非承重墙,但最终判断还得需要专业人士根据建筑工程图纸和实地考察才能确定。
个人建议,没必要在装修的时候改动墙体,更不要野蛮施工,应该听取专业人士意见,否则可能造成严重的安全隐患甚至惹上其他责任。
另外,网上经常有人骂开发商骂豆腐渣工程,其实有多少豆腐渣可能是因为有人私自动过墙体呢?而开发商设计的时候如果合理舒适,谁愿意花心思大改墙体呢?
从室内设计角度聊一下这个问题
有些人觉得拆除承重墙后,随便加个槽钢过梁就可以了……是的,结构师计算过、设计过的情况下可以,但是自己随便来肯定不行,结构很难的,不是每个建筑师都可以做结构师。就好比把你的腿打断,用木头固定下,可以吗?
再说点购房建议,年前的老房子,很多都是混合结构(混合一和混合二),墙体基本不太好改动,但是实际上很多人都违法改动过,再加上没有电梯(抗震要求,多为6层或以下,很难加装电梯,层基本都不同意的),所以购买4、5、6层要小心,看看楼下有没有违法拆除,6层漏水的特别多特别多,不太建议。
还有人说六层免费阁楼的,真的不要贪这个便宜,首先阁楼需要楼梯,占用一层面积和布局,影响动线和美观程度,其次加出来的二层绝大多数都层高很低,格局很差,真的很难用!
4层以及以上都是用水箱的水,水箱卫生真的不放心的。还有2层,也要慎重,因为一层是单独排水的,所以主管道堵了,二层反水,马桶反水……说到马桶反水,选一个好点的马桶还是能有效减少这种情况,像我朋友选的大白卫浴的智能马桶,就没怎么出现这种情况。
而且内置座圈加热功能,用起来很舒服,还有脚感冲水、臀洗妇洗功能,功能齐全,关键是我朋友买的这款还能应用在低水压的老小区,真的不错,还能语音操控,我第一次看他用都惊了,马桶现在都这么厉害的吗?
回到正题,老小区的一层蚊子多,虽然很多都说送花园或者能室外扩建(违建)一个房间,但是潮湿不是做防水可以解决的。所以三层最好,四层次之。顶层不要买。其它层慎重。